maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Pont-sur-Sambre (59138)
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Vente maison 7 pièces 250 m² Pont-sur-Sambre (59138)
262 000 €

Maison 7 pièces Pont-sur-Sambre (59138)

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Maison de charme de 1860 coeur de ville dans l'Avesnois. – 5 chambres – Cour traversante, dépendance & double garage sécurisé Laissez-vous séduire par cette authentique maison, alliant cachet de l’ancien et excellent état général. Avec sa cour traversante, son double garage sécurisé récemment rénové et une dépendance individuelle, cette propriété est une opportunité rare ! Rez-de-chaussée – Un cadre de vie chaleureux : Grande entrée avec caractère, offrant une belle hauteur sous plafond Séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments en famille Cuisine équipée et ouverte, conviviale et fonctionnelle 1 chambre confortable en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied Cabine professionnelle, idéale pour une activité libérale ou un bureau Véranda donnant sur l’arrière, offrant un bel espace de détente À l’étage – Un espace nuit généreux Premier palier desservant une vaste salle de bain Trois belles chambres, lumineuses et bien agencées Combles aménagés de 50 m², parfaits pour une salle de jeux, un atelier ou une suite parentale Extérieurs & atouts supplémentaires Cour traversante, sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur Dépendance individuelle, idéale pour un atelier, une maison d’amis ou un espace de stockage Double garage sécurisé, récemment rénové À proximité immédiate des commerces, transports et commodités Disponible immédiatement, cette maison au charme unique n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 678 m²
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 1 048 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1683859
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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