maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Rians (83560)
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Vente maison 7 pièces 185 m² Rians (83560)
420 000 €

Maison 7 pièces Rians (83560)

Sur la commune de Rians dans un cadre campagne tout en préservant la proximité des commodités et de l'école, venez découvrir cette jolie maison au bord du Canal de Provence (accès direct). Cette maison plutôt atypique d'environ 185 m² habitables est construite sur 3 niveaux offrant 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse. En rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie d'une superficie de 68 m² au plafond cathédrale ouverte sur la cuisine américaine aménagée, une salle de bain avec baignoire, douche et un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont une avec un dressing. C'est en rez de jardin que vous découvrirez les 3 autres chambres avec un dressing, une salle d'eau avec sauna, une buanderie et une cave. Pour un confort total, vous profiterez d'un poêle à bois et à granulés mais aussi de la climatisation réversible dans les pièces de nuit. L'eau est fournie par le canal de Provence (pas d'eau de ville). Le terrain de 1934 m² vous permet de stationner plusieurs véhicules. En résumé, cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et confort. Son agencement bien pensé et ses nombreux aménagements en font une maison où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville agréable qui allie qualité de vie à la campagne et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 934 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 2 270 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1413253
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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