Vente maison 7 pièces 205 m² Rioux (17460)

185 000 €

Vente maison 7 pièces 205 m² Rioux (17460)

Sur la commune de Rioux, commune avec ses commerces, sur un terrain de plus de 9000 m², venez apprécier le calme et les espaces arborés de fruitiers de cette propriété. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison charentaise de 160 m², d'un bien d'environ 45 m² loué 380 € et d'une ancienne maison à rénover entièrement. Vous accédez à la maison principale par une véranda. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un W. C. séparé. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec W. C. et un grenier. En sus, un chai attenant à la maison. Aussi, sur la propriété, vous disposerez d'une maison d'environ 45 m² de plain-pied composée d'une chambre, d'une pièce principale avec cuisine, d'une salle d'eau, un W. C. séparé et un garage attenant. Le loyer a été fixé à 380 €. Une bâtisse (ancienne maison) composée de 2 pièces et d'un garage pourrait être rénover afin de bénéficier d'un second revenu locatif, soit un total d'environ 900 à 1000 euros de revenus locatif par mois, pour une location à l'année. C'est un détail non négligeable puisque les locations financeraient une partie de l'acquisition de l'ensemble immobilier. Chauffage au fuel - un forage - assainissement individuel. Ensemble immobilier comportant des travaux : idéal pour un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.