maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
572 000 €

Maison 7 pièces Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

Maison des années 80 superbement entretenue de 160 m² sur une parcelle de 1190 m². Vue magnifique sur l'estuaire, qui donne à ce lieu un esprit détente et relaxant. De plain-pied : grande pièce de vie de 47 m², cuisine aménagée et équipée de 12.6 m² semi ouverte sur le salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, arrière cuisine et wc. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec toilettes 2 terrasses (60 m² chacune) en ip en palier avec jacuzzi et piscine 8x4 plan d'eau en fond de jardin sous-sols de 60 m² pour rangement + 1 cave carport prix de vente 572 000 euros fai, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Performance énergétique d - " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric roué, au 07 84 16 61 59 ou par courriel à f.roue@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric roué agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 928324607 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 190 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1984
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 572 000 € (soit 3 575 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 391190FRER
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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