maison 7 pièces 189 m2 à vendre à Saint-Genis-les-Ollières (69290)
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Vente maison 7 pièces 189 m² Saint-Genis-les-Ollières (69290)
850 000 €

Maison 7 pièces Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Saint - genis - les ollières. Cette chaleureuse maison d'architecte de 1969 vous accueille dans un environnement calme et sans vis à vis. L'extérieur est soigné, jardin fleuri, arboré et piscine de 10x4,5. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et offrent de beaux espaces avec un grand séjour-salle à manger avec cheminée, et une cuisine indépendante. À l'étage un salon bibliothèque et un bureau en mezzanine de 37,82 m² et des combles aménageables utilisées en grenier. La partie nuit, toute de plain-pied, dispose de 4 chambres lumineuses et un bureau, une salle de douches et une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total propose un grand garage, une buanderie, la chaufferie, et une cave. À quelques pas du centre du village et des transports, des commerces et des écoles. Pour le collège, l'établissement jean rostand (à craponne) est à 9mn en voiture, tout comme le lycée blaise pascal (à charbonnières) ou l'institution saint joseph (à tassin). La ligne de bus située à 20m permet également d'accéder à la station gorge de loup en 30 minutes. 805,687. 30 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3603€ ~ 4875€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1969
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 850 000 € (soit 4 497 € / m²)
  • Honoraires : 44313 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 529 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85562860
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon
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