maison 7 pièces 206 m2 à vendre à Saint-Georges-des-Coteaux (17810)
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Vente maison 7 pièces 206 m² Saint-Georges-des-Coteaux (17810)
560 000 €

Maison 7 pièces Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Iad France - Julian Pinier vous propose : * Magnifique Maison de 206 m² avec piscine sur un Terrain de 2400 m² à Saint-Georges-des-Coteaux * Bienvenue dans cette belle maison individuelle de 206 m², nichée sur un vaste terrain de 2400 m², offrant une tranquillité et une intimité absolue à ses habitants. Construite en 2007, cette maison en parfait état, prête à accueillir une famille désireuse de profiter de tout le confort moderne. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui dessert les différentes pièces de vie. Vous trouverez trois chambres lumineuses à l'étage, idéales pour toute la famille, ainsi qu'un bureau de 10 m² au RDC pour travailler en toute tranquillité. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées sont des atouts appréciables. La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée. La partie vie se compose d'un salon chaleureux de 20 m² et d'un séjour lumineux de 33 m², idéal pour rassembler famille et amis dans un cadre convivial. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol, une cheminée et des convecteurs, assurant une température agréable en toute saison. De plus, la connexion à la fibre optique garantit un accès internet haut débit pour travailler ou se divertir en ligne en toute fluidité. Cette propriété orientée plein sud est un véritable havre de paix, offrant un jardin spacieux sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude au bord de la piscine. Elle bénéficie également d'une terrasse couverte de 26 m², ainsi qu'un grand garage de 35 m² Située à Saint-Georges-des-Coteaux, à seulement 400m des écoles et des commerces, cette maison unique représente un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pinier Julian - EI (ID 26294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 400 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 2 718 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668501
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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