maison 7 pièces 218 m2 à vendre à Saint-Menges (08200)
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Vente maison 7 pièces 218 m² Saint-Menges (08200)
278 947 €

Maison 7 pièces Saint-Menges (08200)

Découvrez cette superbe maison en pierre située dans un quartier calme et recherché de saint-menges. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété allie caractère, modernité et confort. Descriptif du bien - surface habitable : 218 m² - terrain : 500 m² avec jardin arboré et arbres fruitiers - nombre de pièces : 7 (dont 4 chambres) - autres équipements : cheminée, garage, terrasse rez-de-chaussée : - grande entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salle de bains avec douche et baignoire - w. C. Indépendant - buanderie, cave et garage 1er étage : - salon spacieux - suite parentale avec dressing attenant - deux chambres lumineuses dont une chambre aménagée en salle de cinéma (possibilité de rachat de l'écran et du projecteur) - salle d'eau supplémentaire 2e étage : - mezzanine pouvant servir de grand bureau - chambre spacieuse - w. C. Indépendant points forts de la maison - écologique et économique : panneaux solaires et éolienne pour des rendements énergétiques optimisés - extérieur convivial : jardin arboré avec arbres fruitiers et grande terrasse - prestations modernes : salle de cinéma aménagée et cheminée - charme et confort : maison en pierre, calme assuré prix : 278 947 euros honoraires à la charge du vendeur. Un véritable coup de coeur ! Cette maison, idéale pour une famille, offre un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme. Prête à vous accueillir, elle saura séduire les amateurs de belles demeures. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Dpe : classe d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3350 euros et 4580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391191. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 218 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 278 947 € (soit 1 280 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391191EROV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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