maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
743 000 €

Maison 7 pièces Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

Je vous présente cette magnifique villa provençale, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint Mitre les Remparts. Entourée d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², orné d'arbres fruitiers, d'agrumes et d'un généreux potager, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance. > Une rénovation soignée avec des matériaux de qualité Cette villa spacieuse offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour / salle à manger lumineux de 65 m² agrémenté d'un insert, ainsi qu'à une cuisine séparée de 13 m². > Un agencement idéal pour toute la famille L'espace nuit au rez-de-chaussée abrite 3 chambres de 12 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie. Une cave de 18 m² est accessible depuis la buanderie. Cette maison offre également des espaces supplémentaires polyvalents, comme un atelier de 14 m² doté d'une belle baie vitrée (pouvant accueillir un 5ème couchage). À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale de 25 m² avec sa salle d'eau attenante et son WC, c'est un bel espace intime et confortable. > Un jardin luxuriant et un espace de vie extérieur convivial La terrasse ombragée, avec sa cuisine d'été orientée à l'est, est un véritable espace de détente et de convivialité. Idéal pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Les senteurs des différents fruitiers vous enivreront, ainsi que son jasmin. Un garage attenant de 25 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète les prestations de cette propriété. > Une situation géographique idéale Située à Saint Mitre les Remparts, un village bordé par l'étang de Berre et proche de la mer Méditerranée, cette propriété se trouve à 15 minutes des centres-villes d'Istres et de Martigues, et à seulement 30 minutes des plages de Sausset-les-Pins ou Carry-le-Rouet. La gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en 30 minutes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait marquer le début d'une nouvelle vie pour vous et votre famille. Pour une résidence secondaire ou principale, échangeons au sujet de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 889569.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 045 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 743 000 € (soit 4 246 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934013288
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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