maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
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Vente maison 7 pièces 158 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)
420 000 €

Maison 7 pièces Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Iad france - sarah de cotte vous propose : saint-orens, maison de 130 m² environ avec studio attenant de 28 m² sur terrain de 621 m² environ. • construite en 1997, elle se compose comme suit : pièce de vie de 44.28 m² environ avec poêle à bois + climatisation réversible. Cuisine attenante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, garage. Un dégagement dessert 2 chambres de 13 m² environ, salle de bain et toilettes. À l'étage, 3 chambres de 11 m² environ avec placard, salle d'eau avec toilettes. • véritable + , studio indépendant pouvant constituer un revenu locatif d'environ 500 € / mois ou pour accueillir un parent. Espace cuisine, séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne, climatisation en gainable, terrasse. • ses atouts  : commerces et bus à 3 minutes à pied, college et lycée à 6 min. Ramassage scolaire • panneaux solaires avec revente de 2 000 € / an environ. Pompe a chaleur avec climatisation réversible (en rez-de-chaussée et studio) + poêle à bois - ballon thermodynamique installé en 2024 • toiture neuve + bord de toiture refaits ainsi que l' isolation des combles. L'ensemble de la maison a été reprise sur pieux. Dpe b - jardin équipé d'une borne de recharge, terrasses, 2 cabanons de jardin et barbecue en dur. Chers confrères, travaillant en partage, merci de me contacter par téléphone si vous avez des clients – mandat 1669959 n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Sarah de cotte, conseillère en immobilier indépendante • * recherche personne motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire nos clients. Formation & coaching assurés. Merci de me contacter. Reunions d'information organisées tous les mois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah de cotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818133605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 621 m²
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 2 658 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1669959
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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