maison 7 pièces 192 m2 à vendre à Saint-Paul-en-Cornillon (42240)
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Vente maison 7 pièces 192 m² Saint-Paul-en-Cornillon (42240)
525 000 €

Maison 7 pièces Saint-Paul-en-Cornillon (42240)

Iad France - Anthony Morais vous propose : Maison d’Architecte 192 m² – Vue Dégagée – Terrain 3600 m² – Saint-Paul-En-Cornillon (42240) Localisation : Saint-Paul-En-Cornillon – Quartier Les Girards Superficie : 192 m² 4 Chambres dont une suite parentale Séjour lumineux de 75 m² Terrain piscinable de 3600 m² avec puits Garage double 64 m² + stationnements Prix : 525 000 € (Honoraires inclus) Une maison d’exception dans un cadre privilégié Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d’architecte de 192 m² construite en 2011 offre des prestations haut de gamme et un confort optimal été comme hiver. Son séjour cathédrale de 75 m² baigné de lumière, avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse en bois de 70 m² sur pilotis, vous promet un cadre de vie exceptionnel. Espaces de vie spacieux et fonctionnels Cuisine ouverte équipée avec cellier attenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau avec douche à l’italienne Grande mezzanine de 33 m², idéale pour un bureau ou un espace détente Buanderie spacieuse et fonctionnelle Espace atelier de 83 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Prestations haut de gamme pour un confort optimal VMC double flux avec puits canadien pour une ventilation naturelle et performante Pompe à chaleur et poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique Isolation renforcée adaptée aux saisons été / hiver Double terrasse, dont une sans vis-à-vis à l’étage Garage double de 64 m² + stationnements privatifs Un cadre de vie idéal proche des commodités - Écoles : Maternelle et primaire à 3 min, collège à 5 min - Transports : Gare à 4 min, accès autoroute à 10 min - Commerces : Supermarchés, pharmacies et services à proximité - Loisirs : Sentiers de randonnée, nature environnante et activités sportives Contactez-moi pour une visite ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Anthony Morais – Conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 600 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 2 734 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1683626
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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