Vente maison 7 pièces 190 m² Saint-Raphaël (83530)

790 000 €

Maison 7 pièces Saint-Raphaël (83530)

Adresse d’exception – Villa à Boulouris, Saint-Raphaël Un emplacement rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à 800 mètres des plages et à deux pas des commerces et du port. Cadre de vie privilégié, volumes généreux et potentiel unique, cette propriété de 190 m² sur un terrain piscinable et arboré de 1125 m² est une opportunité rare. Pourquoi elle est unique ? Une configuration idéale pour une division foncière ou un projet sur mesure : deux accès indépendants, trois niveaux habitables et une flexibilité d’aménagement exceptionnelle. Volumes et luminosité : Rez-de-chaussée (63 m²) : Appartement rénové avec séjour ouvert sur une cuisine moderne, chambre, salle d’eau et véranda. 1er étage (102 m²) : À rafraîchir, avec un séjour spacieux, cheminée, cuisine, trois chambres, salle d'eau et terrasses. 2e étage mansardé : Une quatrième chambre attenante aux combles. Un terrain aux multiples possibilités : espace détente, piscine envisageable, dalles cadastrées, stationnements privatifs pour plusieurs véhicules. Idéale pour une grande famille, une rentabilité locative ou une division foncière, cette villa conjugue espace, exclusivité et potentiel. Garage et pièces annexes Un bien rare sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et un investissement stratégique. Contactez-moi pour une visite privée et découvrez tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Réf. 895755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 190 m²

Surface carrez : 190 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 125 m²

Surface jardin : 1 025 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1969

Etat general : Appartement du rez-de-chaussée rénové 1er étage à
A proximité: Proximité transports