maison 7 pièces 203 m2 à vendre à Saumur (49400)
21

Vente maison 7 pièces 203 m² Saumur (49400)
399 500 €

Maison 7 pièces Saumur (49400)

Située à Chênehute-Trèves-Cunault, un charmant village en bord de Loire à seulement 10' de Saumur et 45' d'Angers. Venez découvrir cette Belle maison contemporaine de 1996, très bien entretenue sur un beau terrain arboré et plat de 2450 m². piscinable. (avec déclaration préalable de travaux) Laissez vous ravir par les volumes et la luminosité de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée : un large hall d'entrée desservant le salon, la salle à manger et la bibliothèque sur un ensemble de plus de 72 m² avec un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement du jardin, vous trouverez également la cuisine aménagée et équipée avec un accès à une deuxième terrasse. À l'étage le palier dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale. Vous aurez la possibilité de créer facilement une chambre et une salle de bains de plain-pied grâce à une pièce de 36 m² utilisée en arrière cuisine et cellier (pièce déjà carrelée avec un point d'eau) A l’extérieur vous trouverez, un carport pour la voiture, une cave semi-enterrée et un abri de jardin, le terrain est clos et arboré avec un portail électrique et une cour bitumée. Il y a un second accès au fond du jardin. L'ensemble des fenêtres est en bois double vitrage et la chaudière est à gaz condensation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf. 888972.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 203 m²
  • Surface du séjour : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 450 m²
  • Surface jardin : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 500 € (soit 1 968 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340935639210
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Saumur (49400)

Maison 7 pièces 150 m²
339 600 €
Maison 7 pièces 133 m²
436 000 €
Maison 11 pièces 230 m²
435 750 €

A voir pour le même budget

Maison 7 pièces 148 m²
399 000 €
-11.14 %