maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Siorac-de-Ribérac (24600)
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Vente maison 7 pièces 135 m² Siorac-de-Ribérac (24600)
225 000 €

Maison 7 pièces Siorac-de-Ribérac (24600)

Dans la forêt de SIORAC DE RIBERAC, face a un étang, dans une zone naturelle, venez découvrir cette belle maison de 135 m², entièrement restaurée en 2018 sur 2 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir des parcelles boisées d'essences nobles. Cette maison, mitoyenne sur une grange, dispose d'un accès de plain pied et comprend : - Un accès côté jardin : véranda d'entrée, grand séjour de 40 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, couloir desservant 3 chambres (13 m² chacune) et placards, salle d'eau, WC indépendant, et grande salle polyvalente avec évier et buanderie, permettant d'accéder à la 4è chambre indépendante, au niveau inférieur. Combles aménageables au dessus. Toujours de plain pied : Une cour et une terrasse de 21 m² côté étang, sans vis-à-vis, plein sud, agrémentée d'une piscine. - Un accès côté route sans circulation avec 2 garages de 32 m², grande chaufferie de 30 m² pour stockage, une pièce de 15 m² avec lavabo, douche, WC, pouvant servir de bureau indépendant ou chambre indépendante supplémentaire. Les + : - Aucun travaux -Entièrement rénovée (extérieur et intérieur en 2000, puis restaurée en 2018) - Pompe à chaleur (2021), en plus du chauffage d'appoint fuel, climatisation réversible et une excellente isolation (plancher, plafond et murs) - cheminée avec un insert qui peut facilement être alimentée par le bois environnant - diagnostics C et A - Vidéo surveillance et caméras extérieures Nous sommes a : - 10 min des commerces de Ribérac, avec toutes commodités, écoles Maternelle, Primaire, Collège et Lycée, Centre de santé. - 40 mn de Perigueux Possibilité d'acquérir jusqu'à 8ha50 de foret exploitable, autour de la propriété, accessible et très bien entretenue. Si vous cherchez une maison sans travaux, entourée de bois. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 000 m²
  • Surface balcon : 21 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 667 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 679b986a638c431d1c7c2f75
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
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