Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 10 minutes de Soumoulou et 2 minutes Pontacq, cette belle maison de caractère de 190 m² au sol (149 m² habitables) plus un sous-sol de 110 m² s ? étend sur un superbe parc de 3300 m², offrant un terrain de tennis et une vue imprenable sur les Pyrénées ! Idéale pour une famille, cette propriété allie espace et tranquillité dans un jardin arboré et fleuri, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le grand parc est constructible, offrant la possibilité d'accueillir une seconde maison, idéale pour un projet familial ou pour recevoir des proches. De plus, la maison peut être achetée avec moins de terrain, pour un prix inférieur. La maison est vivable de plain-pied, avec un rez-de-chaussée composé d'une entrée spacieuse, d'un salon / salle à manger ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d ? un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres en enfilade et une salle d ? eau avec WC. Une partie des combles peut être aménagée en dressing selon vos besoins. Au sous-sol total, profitez d ? un grand espace avec salle d'eau et WC, actuellement utilisée comme buanderie, un double garage, un atelier, et une pièce supplémentaire pour des projets divers ! La toiture en ardoises naturelles a été refaite en 2000, la maison est raccordée à un assainissement individuel, et la fibre internet est disponible. PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 300 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 875 et 3 889 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 875 et 3 889 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.