Vente maison 7 pièces 302 m² Tourouzelle (11200)

190 000 €

Maison 7 pièces Tourouzelle (11200)

En exclusivité, nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise, située à tourouzelle, village typique du minervois. Elle offre 302 m² habitables, plus un grenier aménageable de 127 m², et une cour arborée et végétalisée d'environ 80 m². Cette magnifique maison conserve de beaux éléments d'origine comme des cheminées et sols en marbre et parquet, rosace au plafond, magnifique escalier en bois. Le rez-de-chaussée dispose d'un superbe hall d'entrée distribuant, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec espace barbecue, une salle d'eau avec wc, et un couloir avec carreaux de ciment distribuant la buanderie et un espace technique. Le 1er étage est dédié au coin nuit avec grand hall, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs et deux avec coin lavabo, une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux rangements agrémentent l'ensemble. Au second étage, un grenier aménageable propose un hall et un couloir donnant accès à 8 pièces indépendantes. L'extérieur propose une cour arborée et végétalisée. Le plus : la maison est vendue meublée. Prix : 190000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe e- ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 6870 euros et 9360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393018- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier

Cheminée

Meublé

Parquet

Jardin

Bourgeois
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 302 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 80 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon Etat