maison 7 pièces 137 m2 à vendre à Valencin (38540)
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Vente maison 7 pièces 137 m² Valencin (38540)
450 000 €

Maison 7 pièces Valencin (38540)

Située dans la paisible commune de Valencin (38540), cette maison de 1981 offre un cadre de vie calme et agréable. Nichée sur un terrain arboré et clôturé de 1739 m², elle bénéficie d'une piscine pour des moments de détente en toute tranquillité. Proche des commodités, cette propriété offre un environnement idéal. Cette maison, de presque 140 m² habitable et d'une surface utile totale d'environ 180 m², se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour / salle à manger, une cuisine indépendante modulable, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Avec un garage attenant, une buanderie / chaufferie et de beaux volumes à exploiter, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un potentiel à valoriser. N'hésitez pas à venir la visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 739 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 250 €

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 285 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1392478
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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