maison 7 pièces 137 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 7 pièces 137 m² Vannes (56000)
555 000 €

Maison 7 pièces Vannes (56000)

Exclusivite sous offre je vous propose cette agréable maison située quartier albert 1er proche de notre dame de lourdes. Emplacement privilégié proche du port, des écoles, des chemins côtiers. Vous apprécierez les déplacements en centre ville à pied; calme, lumineuse, confortable et familiale elle présente au rez de chaussée un espace séjour / salon avec cheminée (30 m²) ouvert sur le jardin; une cuisine indépendante aménagée également accessible sur le jardin; une chambre ou espace multimédia, un wc. Le 1er étage dispose de 3 belles chambres équipées d'un joli parquet exposées est-ouest; une belle salle de bain, wc. Le 2eme étage aménagé en chambres supplémentaires (3) peut également être agencé en espace de travail, salle de jeux, espace multimédia. Une salle de bain, un wc sur ce niveau. Un garage, un grenier, un jardin avec dépendances permettant le stockage du bois. Atelier viennent compléter ce bien. Situation exceptionnelle; a visiter sur le secteur sans tarder dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556 euros et 2106 euros prix 555000 euros incluant 3,74 % d'honoraires à la charge acquéreur soit 535000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris mandat 392551 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 271 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 555 000 € (soit 4 051 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 427 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392551GRS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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