Vente maison 7 pièces 156 m² Villeneuve-Loubet (06270)

Vente maison 7 pièces 156 m² Villeneuve-Loubet (06270)

Proposée par l'Agence ERA Maresol Immobilier, belle et grande maison de 156 m² alliant confort, fonctionnalité et économie énergétique. Située à seulement 10 minutes à pied du village et du Polygone Riviera, elle bénéficie d'une tranquillité absolu et d'une vue dégagée sur les collines et le château. Caractéristiques principales : Un espace de vie lumineux et convivial : Salon, séjour et cuisine ouverte de 52 m², s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. À l'étage : Trois grandes chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements intégrés. Rez-de-chaussée avec une deuxième entrée indépendante : Une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un grand bureau idéal pour le télétravail, une cave et une buanderie. Extérieur optimisé : Jardin facile à entretenir avec possibilité d'installer une piscine hors sol (6 m x 3 m). Énergie maîtrisée : Des panneaux solaires couvrent l'ensemble des frais énergétiques (gaz et électricité). Points pratiques : Parking privatif (2 places) Petite copropriété avec faibles charges (environ 500 € / an) Taxe foncière raisonnable de 1510 € en 2023 Avec ses atouts uniques et son emplacement privilégié, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche des commodités. Ne tardez pas, les biens de cette qualité sont très prisés ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Ronald au 07 51 04 11 80. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. Ronald LUTCHMADU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831549431 - Nanterre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 156 m²

Etage

• Nombre d'étages : 3

Extérieur

• Surface terrain : 254 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 30
• Moyenne de la quote-part (an) : 480 €
• Détail de la procédure : Pas de procédure en cours