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maison 7 pièces 156 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

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Vente maison 7 pièces 156 m² Villeneuve-Loubet (06270)

599 000 €

Maison 7 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

Proposée par l'Agence ERA Maresol Immobilier, belle et grande maison de 156 m² alliant confort, fonctionnalité et économie énergétique. Située à seulement 10 minutes à pied du village et du Polygone Riviera, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur les collines et le château. Caractéristiques principales : Un espace de vie lumineux et convivial : Salon, séjour et cuisine ouverte de 52 m², s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. À l'étage : Trois grandes chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements intégrés. Rez-de-chaussée avec une deuxième entrée indépendante : Une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un grand bureau idéal pour le télétravail, une cave et une buanderie. Extérieur optimisé : Jardin facile à entretenir avec possibilité d'installer une piscine hors sol (6 m x 3 m). Énergie maîtrisée : Des panneaux solaires couvrent l'ensemble des frais énergétiques (gaz et électricité). Points pratiques : Parking privatif (2 places) Petite copropriété avec faibles charges (environ 500 / an) Taxe foncière raisonnable de 1510 en 2023 Avec ses atouts uniques et son emplacement privilégié, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche des commodités. Contactez Ronald dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison pourrait être la vôtre ! Ne tardez pas, les biens de cette qualité sont très prisés ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. Ronald LUTCHMADU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831549431 - Nanterre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 254 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest