maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Vitry-le-François (51300)
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Vente maison 7 pièces 155 m² Vitry-le-François (51300)
116 000 €

Maison 7 pièces Vitry-le-François (51300)

Idéal investisseur : vous recherchez un bien avec un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité locative ? Ne manquez pas cette opportunité ! Points forts : rez-de-chaussée modulable (suite parentale ou 2 chambres avec salle d'eau) terrain clos avec cour intérieure dépendances variées (garage, chaufferie, cellier, caves voûtées) potentiel commercial : possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en local pour profession libérale et louer les étages supérieurs. Estimation des coûts annuels : entre 3 600 euros et 4 910 euros par an dpe 412 : f / ges 84 : f logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028 prix 116000 euros frais d'agence vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe guyot, au 06 77 77 12 36 ou, par courriel à p.guyot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe guyot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe guyot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 820268886 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391745 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe guyot (ei) agent commercial - numéro rsac : 820268886 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 933 m²
Environnement
  • Quartier : prés du centre ville
Etat
  • Construit en 1953
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 116 000 € (soit 748 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 435 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391745PGUY
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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