Propriété située au calme à Weitbruch au nord de Brumath Christian Falk vous propose en exclusivité au centre de Weitbruch une propriété de 1575 m² qui se compose d’une villa à niveau unique de 147 m² habitable et d’un jardin aménagé d’une surface de 900 m². Cette surface extérieure permet d’aménager une piscine avec pool house, des garages pour vos véhicules ou d’envisager la construction d’une maison individuelle ou bi-famille. La maison de type mono niveau dispose d’une pièce de vie de plus de 35 m², de 4 chambres, d’un séjour ouvrant sur une cuisine, d’une salle de bain, d’un wc séparé pour une surface de 147 m² Le sous-sol de plus de 140 m² comprend un garage double, une vaste pièce de rangement et une chaufferie. Le grenier, avec sa dalle béton et sa hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire voir un réaménagement en structure cubique sur 2 niveaux. La maison est habitable et nécessitera des travaux de rafraîchissement pour répondre aux standards actuels de décorations. Elle dispose d’une isolation extérieure et d’un ravalement en bon état. Vous cherchez un grand terrain, vous souhaitez personnaliser votre propriété, disposer d'une maison quasiment de plain-pied, de profiter d'un vaste jardin avec l'aménagement d'une large terrasse, de disposer d’une piscine, d’un pool house ou de faire construire une maison à coté de vous pour un proche. Ce bien offre ce potentiel de transformation exceptionnel. Contactez Christian Falk pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le secteur Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 567438 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 147 m²

Surface carrez : 147 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 575 m²
Etat: Construit en 1972