maison 8 pièces 295 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 8 pièces 295 m² Angers (49000)
249 900 €
-26.5 %

Maison 8 pièces Angers (49000)

Revo. immo vous propose cette immense maison de bourg (plus de 295 m² utiles et 278 m² habitables) sur une parcelle de 528 m² avec environ 220 m² de jardin avec terrasse. Située à 25 minutes de Angers dans le bourg de Beaulieu sur Layon, à deux pas des écoles privée et publique, de la boulangerie, du bar tabac, du fleuriste, du coiffeur, de la pharmacie enfin bref de tous les commerces nécessaires. Au RdC de la partie maison, vous entrerez depuis la rue dans un grand hall d'entrée avec le 1er escalier desservant l'étage. Depuis le hall une 1ere pièce de 26 m² servant de salle à manger ou salon, une cuisine de 23 m²et un grand salon de 55 m² et une véranda de 18 m². soit plus de 120 m² de pièce de vie. Dans la continuité un couloir dessert, une grande chambre 26 m² avec immense dressing, une belle salle de douche de 11 m² avec WC. Complétant le RdC une buanderie avec WC. À l'étage, via le 1er escalier du hall, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC douche et baignoire et un accès à une très grande mezzanine de 33 m² accessible également via un 2ème escalier du grand salon. Côté stockage, un jolie préau avec possibilité de rentrer votre véhicule. Chauffage via une chaudière à pellet récente, un poêle à granule. Production d'eau chaude sanitaire via un BECS Thermodynamique et production électrique via un système de panneau solaire avec revente à EDF. Avis Revo. immo : Une très grande maison agréable et idéale pour une grande famille. Ideal investisseur possibilité de créer 7 logements. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - O6 34 52 02 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901025851). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 295 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 847 € / m²)
    -26.5 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -26.5 % (-90 100 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 4901025851
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
CHAPON Bertrand EI O634520215
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