maison 8 pièces 144 m2 à vendre à Auvers-sur-Oise (95430)
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Vente maison 8 pièces 144 m² Auvers-sur-Oise (95430)
529 000 €

Maison 8 pièces Auvers-sur-Oise (95430)

Située à 3 minutes à pied du centre-ville d'auvers-sur-oise, village mythique et célèbre pour ses multiples représentations impressionnistes, cette maison traditionnelle individuelle et non mitoyenne construite en 1989 développe environ 144 m², plus un grenier d'environ 20 m² situé au-dessus du garage double attenant. Passé le portail motorisé et l'allée, l'entrée de la maison distribue d'une part une agréable pièce de vie de 45 m² donnant sur une belle cuisine dinatoire indépendante mais ouverte, avec son cellier, et d'autre part sur une suite parentale avec sa salle d'eau moderne. Un grand escalier en bois entour la magnifique cheminée à foyer fermé avec sa hotte traversante. L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, équipée d'une bibliothèque intégrée en chêne, de trois chambres, d'un wc et d'une salle de bain. Dans la plus grande chambre de 19 m² se trouve un dressing. Le terrain d'environ 650 m² est parfaitement clos et entretenu. La maison est idéalement située permettant d'avoir de l'espace à l'avant et à l'arrière. La terrasse située sur la partie arrière permet de profiter du soleil jusque dans l'après-midi, et l'autre partie aménagée sur l'avant de la maison permet de profiter du soleil lors des longues soirées d'été. L'ensemble est en parfait état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez simplement poser vos meubles ! - tout est accessible à moins de 10 minutes à pied : ? Crèche, maternelle, primaire et collège ? Commerces, restaurants et snacks ? Gare sncf ligne h (creil - ermont) - liaison vers pontoise (ligne j et rer c) ? Château et ses jardins en accès libre ? Médiathèque et musées ? Programmation culturelle toute l'année ? - prix : 529 000 euros, honoraires charge vendeur - dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2030 euros et 2810 euros par an. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe martinez, au 06 95 92 95 92 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 919 106 807 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 919 106 807 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 644 m²
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 1989
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 529 000 € (soit 3 674 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 793 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391756MCHR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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