maison 8 pièces 240 m2 à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)
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Vente maison 8 pièces 240 m² Bouc-Bel-Air (13320)
1 250 000 €

Maison 8 pièces Bouc-Bel-Air (13320)

Era immobilier vous propose d'acquérir cette grande maison d'architecte de 240 m² sur une parcelle de 2002 m² avec son jardin et sa piscine située à bouc bel air dans le quartier de violesi, cette villa saura vous séduire par son cadre de vie confortable et spacieux. Au rez-de-chaussée (129 m²); on retrouve une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc, un grand séjour, une belle loggia exposée sud ainsi que 2 chambres. À l'étage (104 m²); 5 chambres, chacune avec un accès à une terrasse, également une salle de bain et un wc au sous sol, près de 130 m² comprenant un coin buanderie, un hammam, un atelier ainsi qu'un très vaste espace décloisonné aménageable. Le jardin de plus de 1800 m² sans vis à vis comprend une clôture végétalisée une piscine de 50 m², une pool house (wc, douche, cuisine d'extérieur, barbecue), des arbres fruitiers et de très nombreuses solutions de stationnement. Les +: pas de vis à vis idéalement situé entre aix et marseille toiture refaite à neuve en 2024 façade refaite à neuve été 2024 pompe à chaleur réversible, chauffage au sol excellente note énergétique (dpe : d ges : a) proche transport (rn8, car treize, autoroute, gare tgv) une division parcellaire en plusieurs lots est possible pour future construction. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - viager.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 882 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 250 000 € (soit 5 208 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2428
Era Adequat Immo agence immobilière Marseille 10 (13010)
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