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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Bourg-des-Comptes (35890)
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Vente maison 8 pièces 175 m² Bourg-des-Comptes (35890)
425 000 €

Maison 8 pièces Bourg-des-Comptes (35890)

NOUVEAUTÉ SAFTI IMMOBILIER. Bourg-des-Comptes, à deux pas du bourg, cette maison de 2012 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et convivial, idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités à proximité. Érigée sur un terrain de 1000 m², la propriété dispose de 4 places de parking, d'un garage double, d'un préau, et d'une cour bitumée offrant un bel espace extérieur entretenu. De plus, un grand grenier aménageable et isolé vient compléter la maison. Pas de travaux à prévoir. À l'intérieur, cette maison de 175 m² environ propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie avec un salon-séjour et 1 cuisine ouverte sous un plafond cathédral, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres supplémentaires, 1 bureau, une salle d'eau avec WC offrent de l'espace pour une vie de famille confortable. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans cette spacieuse maison au confort moderne. Les atouts : - Performance énergétique - Maison spacieuse permettant une vie de plain pied - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Menuiseries mixtes bois / alu - Double garage carrelé + préau - Raccordement au tout à l'égout - Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 2 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 27 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1405626
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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Photo maison à vendre à Bourg-des-Comptes (35890) N° 1
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