maison 8 pièces 193 m2 à vendre à Ruy-Montceau (38300)
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Vente maison 8 pièces 193 m² Ruy-Montceau (38300)
499 000 €

Maison 8 pièces Ruy-Montceau (38300)

Ruy montceau, opportunité a saisir cette charmante maison de 2003 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel. Proche des commodités telles que les commerces et les établissements scolaires, a 43, sncf, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ses alentours verdoyants et sa proximité avec la nature en font un lieu propice à la détente et à de belles balades en plein air. Le bien est érigé sur un terrain plat spacieux de 1387 m², entièrement clôt et arboré, une dépendance avec double garage (2 portes sectionnelles), atelier, buanderie et cave voutée, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les espaces extérieurs offre ainsi un accès pratique et sécurisé pour les véhicules. Avec un jardin, une terrasse, une piscine couverte télescopiquement, cet espace extérieur est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, cette maison de 193 m² offre de beaux volumes avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux. Avec ses 5 / 6 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les 4 toilettes, salles d'eau, salle de bain, apportent également un confort quotidien appréciable. Construite en 2002, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer les espaces correspondant à vos besoins et vos envies. Le système de chauffage grâce à sa pac air air neuve offre un confort optimal (climatisation de toutes les pièces) juste a poser ces valises, aucun travaux a prévoir, juste mis a son gout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 387 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 585 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1408909
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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