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maison 8 pièces 151 m2 à vendre à Callian (83440)
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Vente maison 8 pièces 151 m² Callian (83440)
550 000 €

Maison 8 pièces Callian (83440)

Charmante maison de village en pierre - Callian Cette charmante maison en pierre, située dans le pittoresque village de Callian, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et de la polyvalence. La maison s'étend sur près de 2000 m² de terrain et se trouve à pied de toutes les commodités locales. Actuellement elle est divisée en trois appartements indépendants. L'appartement du dernier étage dispose d’un salon chaleureux avec de belles vues et une cheminée. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. Au niveau intermédiaire, l’appartement comprenant un salon avec cheminée et un espace nuit. Une chambre supplémentaire assure plus d’intimité, et une salle de bain équipée d’une douche complète cet étage. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’une grande terrasse ouverte avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Il propose également un auvent, idéal pour recevoir ou profiter de moments en plein air. À l’intérieur, l’appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, un petit espace nuit et une salle d’eau. En outre, la propriété est dotée d’un garage, parfait pour laisser une véhicule à l'année ou de rangement supplémentaire. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour le jardinage, la détente. Grâce à son emplacement idéal et ses agencements flexibles, cette maison en pierre est parfaite comme résidence familiale, bien locatif ou les deux. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire dans ce village charmant, où authenticité et potentiel se rencontrent.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 980 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 390 et 3 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 3 642 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85423551
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 151 m2 à vendre à Callian (83440)
Photo maison à vendre à Callian (83440) N° 1
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