maison 8 pièces 207 m2 à vendre à Capendu (11700)
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Vente maison 8 pièces 207 m² Capendu (11700)
399 900 €

Maison 8 pièces Capendu (11700)

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Magnifique demeure des années 1870 entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette maison authentique, avec ses caractéristiques d'époque telles que le travertin et les poutres apparentes, saura vous séduire dès le premier regard. La demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace généreux et lumineux. Au RDC, vous trouverez une entrée spacieuse, une grande cuisine séparée et équipée, un séjour, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain. Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau attenante, une salle de bain, un dressing, un bureau et un WC indépendant. Le 2ème étage offre 2 chambres, un grenier de 31 m² environ aménageables et un autre de 20 m² environ. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, d'un poêle à pellets, d'un chauffe-eau solaire et d'un split réversible. Les terrasses sans vis à vis et la piscine de 3 x 5m font de cette demeure un véritable havre de paix. Vous disposerez aussi de 2 places de stationnement sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 324 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 900 € (soit 1 932 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1671975
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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