maison 8 pièces 264 m2 à vendre à Cazaubon (32150)
50

Vente maison 8 pièces 264 m² Cazaubon (32150)
360 000 €
-15.29 %

Maison 8 pièces Cazaubon (32150)

Venez découvrir ce magnifique Domaine datant de la fin du XVIII -ème siècle, composé de 5 bâtisses sur un terrain arboré de 7.5 hectares. Autrefois situé dans la vaste lande marécageuse, ce domaine possède un passé chargé d'histoire. Vous pourrez découvrir la maison principale, d'une superficie de 270 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier. Composée d'un séjour / salle à manger, de 2 cuisines, une "arrière cuisine", une chaufferie, un cellier, un petit salon, un bureau, 5 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et une terrasse couverte et fermée. Sol en tommettes, plancher d'époque, cheminées présentes dans la quasi totalité des pièces, ce bien à un énorme potentiel et beaucoup de charme, mais reste dans un style ancien. Dans le parc arboré, vous pourrez visiter 3 gîtes de 43 m², 54 m² et 104 m² fonctionnels. Le même bâtiment, un patio propose une superficie supplémentaire de 400 m² qui peut être utilisée pour créer de nouveaux logements. Deux dépendances de 300 m² au total font office actuellement de garage pour divers matériels agricoles, tracteur tondeuse, ou de grange. Un four à pain en pierre n'attend plus que vous pour retrouver sa jeunesse et fonctionner de nouveau. À coté de celui vous apercevrez un bâtiment totalement vide à utiliser et aménager à votre guise, seuls les murs et la charpente sont présents. Cet ensemble de bâtisses anciennes se trouve sur un terrain entièrement arboré par diverses variétés plantées au fil des ans. Au calme, cette propriété est située à 3 km d'un superbe lac et aux abords d'un petit hippodrome. Elle possède un énorme potentiel et une capacité d'accueil pour des chevaux. 1200 m² de toitures entièrement refaites en 2010. Des travaux de rafraichissement dans les gîtes et de rénovation dans la maison principale sont tout de même à prévoir. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 887755.

Caractéristiques

Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 264 m²
  • Surface du séjour : 48 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 62 500 m²
  • Surface jardin : 75 000 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1700
  • Etat general : Maison principale à restaurer Gites en bon état
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 1 364 € / m²)
    -15.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.29 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936426898
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.