maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Chamaret (26230)
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Vente maison 8 pièces 170 m² Chamaret (26230)
450 000 €

Maison 8 pièces Chamaret (26230)

Située à Chamaret (26), charmant village de la Drôme Provençale, célèbre pour sa tour, cette maison familiale de 162 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et calme. À seulement 5 minutes de Grignan et 20 minutes de l'autoroute A7 (Montélimar ou Bollène), cette maison bénéficie d’un fort potentiel grâce à ses espaces généreux. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses et un bureau supplémentaire. Une cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. 2 salles de bains : une en rez-de-chaussée et une à l’étage, ( + une douche dans une des chambres) idéales pour accueillir famille et amis. Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Terrain de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, comprenant un jardin et une piscine, propice à la détente et aux loisirs en famille. Prestations techniques : Chauffage électrique par climatisations réversibles (installée en 2021). Ballon d’eau thermodynamique de 300 litres (2021). Maison fibrée, pour un accès internet performant. Travaux d’embellissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Environnement : Idéalement située dans un secteur calme, cette maison est à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités de Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux. Son fort potentiel et ses volumes généreux en font un bien rare, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Un bien à découvrir rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi Sylviane Schoepfer, conseillère en immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 575411 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 150 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1979
  • Etat general : Quelques travaux de finitions à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 2 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830036047884
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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