maison 8 pièces 178 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente maison 8 pièces 178 m² Champigny-sur-Marne (94500)
550 000 €

Maison 8 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez cette maison individuelle, sans mitoyenneté, d'environ 180 m² habitables, située dans le quartier prisé de Coeuilly à Champigny-sur-Marne. Bâtie en 1958, elle bénéficie d'un cadre calme, idéal pour une famille, à proximité des écoles et du RER E (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise). Sur une parcelle de 650 m², cette maison a été agrandie avec deux extensions (2010 et 2016). La toiture, la charpente et le ravalement ont été entièrement refaits en 2016. Au rez-de-jardin : une entrée avec dressing, un double séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un cellier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin. S'ajoutent un bureau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes. Les combles ont été aménagés en un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Vous disposerez d'un garage fermé et d'un atelier pour le stockage. Les plus de cette maison : son DPE C, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatisés, assainissement conforme, aucun gros travaux à prévoir : isolation, ravalement et toiture déjà effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 653 m²
Environnement
  • Quartier : Coeuilly
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 3 090 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1397154
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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