maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Dunkerque (59240)

Vente maison 8 pièces 198 m² Dunkerque (59240)
559 000 €

Maison 8 pièces Dunkerque (59240)

Trop tard, cette maison est sous offre. Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité cette maison familiale entièrement rénovée et isolée. Idéalement située dans un quartier prisé de Malo-les-Bains, à seulement 700 mètres de la plage, cette maison semi-individuelle de type bel-étage offre un cadre de vie exceptionnel, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa vue dégagée. Entièrement rénovée et isolée, elle bénéficie d’un DPE classé C, alliant confort moderne et économies d’énergie. Points forts : • Localisation exceptionnelle : Malo-les-Bains, proche des commerces, des écoles et de la mer. • Maison rénovée et isolée : Pompe à chaleur, poêle à pellets, ballon thermodynamique pour l’eau chaude, offrant confort et économies d’énergie. • 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail • Grand jardin de 450 m² avec double terrasse de 48 m² pour vos moments de détente en extérieur. Composition : Rez-de-chaussée : • Entrée majestueuse et lumineuse. • Espace avec chambre, coin cuisine et salle d’eau avec WC (idéal pour recevoir, chambre d'hôte, ou profession libérale). • Grand garage avec porte sectionnelle 1er étage : • Séjour spacieux et baigné de lumière de 44 m² • Cuisine neuve, entièrement équipée, avec verrière. • Chambre pouvant servir de bureau. • WC séparé avec lave-mains. 2e étage : • 3 belles chambres. • Vaste salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque. • WC séparé supplémentaire. Caractéristiques générales : • Surface habitable : 198 m² • Jardin de 450 m² • cave saine • grenier isolé non aménageable • 2 places de stationnement en plus du garage Cette maison allie confort moderne, charme et localisation idéale pour une vie de famille paisible à proximité immédiate de la plage. Ne tardez pas, une maison de cette qualité dans un secteur aussi recherché est une rareté ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite virtuelle et vidéo aérienne disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 887222.

Caractéristiques

Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
  • Surface carrez : 198 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 617 m²
  • Surface jardin : 450 m²
Etat
  • Construit en 1966
  • Etat general : Entièrement rénovée et isolée. Etat proche du neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 559 000 € (soit 2 823 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 481 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340932625721
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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