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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Fismes (51170)
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Vente maison 8 pièces 190 m² Fismes (51170)
344 000 €

Maison 8 pièces Fismes (51170)

Située à quelques pas du cœur de Fismes, cette magnifique demeure des années 1925, construite en pierre et brique, allie charme de l'ancien et potentiel pour une vie familiale épanouie. Avec une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété unique saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, après avoir monté quelques marches, vous serez accueilli par une vaste entrée ornée de carreaux de ciment ancien. Cet espace central dessert une grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une cuisine équipée, offrant une vue dégagée sur le jardin. Dans la continuité, un espace type véranda et un local chaufferie complètent ce niveau. Sur la droite de l'entrée, un salon intime avec parquet et vue sur rue vous invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau et l'accès à la cave complètent l'agencement. Au premier étage, un palier spacieux mène à un espace nuit comprenant trois grandes chambres, dont l'une avec balcon sur rue, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, une salle de billard et un grenier offrant un vaste potentiel d'aménagement. Le charme de cette maison se retrouve également dans ses éléments d'époque, tels que les cheminées en marbre, les parquets anciens et les plafonds tendus de qualité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente, couvrant l'ensemble des trois niveaux. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, à l'exception du séjour et de la véranda, équipés de double vitrage. À l'extérieur, la façade élégante ornée de moulures vous accueille. Passé le portail, vous accédez à un spacieux garage de plus de 40 m². Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 701 m², offrant un espace idéal pour aménager un potager ou recréer un verger, comme à l'origine. Le mur côté rue assure une parfaite intimité, tandis que le fond de la parcelle est clôturé par un grillage. Cette maison 'coup de cœur' est idéale pour les amoureux de l'ancien, désireux de redonner vie à cette demeure grâce à une petite rénovation des papiers peints et peintures. Le système électrique nécessitera une vérification, ainsi que le tableau des fusibles. La toiture en ardoise synthétique (shingle) de couleur bordeaux, installée en 1986, présente une forte probabilité de contenir de l'amiante. Une analyse devra être effectuée pour garantir la transparence et la sécurité en vue de la vente. Rare sur la commune de Fismes, cette demeure à fort potentiel représente une opportunité unique pour les passionnés de patrimoine. Le prix est exprimé honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des deux vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence 9738.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 1 811 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9738
L'Etude Immobiliere des 2 Vallees agence immobilière Fismes (51170)
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