maison 8 pièces 246 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente maison 8 pièces 246 m² Grenoble (38100)
290 000 €

Maison 8 pièces Grenoble (38100)

39 rue colonel Bougault, pour investissement, tènement immobilier se composant d'un bâtiment à usage d'atelier au rez de chaussée et d'habitation au premier étage, Ce bâtiment construit dans les années 50 est hors copropriété. Il comprend à l'étage 3 appartements de deux pièces cuisine totalisant 100.54 m² (un actuellement loué 480 Euros par mois, les deux autres étant vides et au rdc des murs d'une surface de 145.78 m²actuellement loués 1500 Euros par mois). Potentiels de revenus fonciers estimés pour l'ensemble du bâtiment 37 000 Euros par an. Taxe foncière 7350 Euros par an, pas de charge de copropriété. Travaux divers à prévoir (notamment isolation par l'extérieur) A visiter sans tarder!

Caractéristiques

Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 246 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 286 m²
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 1 179 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5549339
Agence Delphine Teillaud agence immobilière Grenoble (38000)
Agence Delphine Teillaud
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