Vente maison 8 pièces 166 m² Hem (59510)

Vente maison 8 pièces 166 m² Hem (59510)

Fabrice PAYNE vous propose en co-exclusivité cette maison individuelle d'architecte de 1992 agrandie en 2008, bâtie sur une parcelle de 663 m². La maison développe 166 m² habitables sans compter une véranda chauffée de 17 m². La surface utile est de 250 m² (en ajoutant le garage, les combles, la véranda, les sous pentes). Le RDC se compose d'une entrée avec rangements et vestiaire, d'un WC avec lave-mains, d'une grande pièce de vie de 61 m² exposée sud ouest avec cheminée insert et cuisine ouverte, d'une véranda chauffée de 17 m² avec 3 baies vitrées coulissantes, d'un garage de 14 m². À cela s'ajoute dans la partie extension au RDC, un dégagement desservant une pièce de 16 m² pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux, et une lingerie avec douche et vasque. Un escalier vous amène à un espace parental (chambre, salle d'eau, WC en attente) de 21 m² au sol. Il est à noter que la partie extension possède une entrée indépendante. C'est un 2e logement en soi avec de multiples usages possibles. Le palier de l'étage dessert 4 autres chambres (9 à 18 m² au sol) et une salle de bains complète (douche, baignoire, vasque, WC). S'ajoutent enfin des combles de rangement (25 m² au sol environ) et un abri dans le jardin. La parcelle est close, arborée, sans vis-à-vis, dans un lotissement calme et verdoyant. Le chauffage est au gaz, la chaudière est couplée avec un adoucisseur et un cumulus récents. Une maison de famille avec 6 chambres, 3 salles d'eau qui vous attend ! N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur votre projet et sur ce bien avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 574684 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Pièces

• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 166 m²
• Surface carrez : 166 m²
• Surface du séjour : 61 m²

Extérieur

• Surface terrain : 663 m²
• Surface jardin : 300 m²

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Construit en 1992
• Etat general : Bon état, quelques améliorations possibles

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Moyenne de la quote-part (an) : 201 €