maison 8 pièces 220 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente maison 8 pièces 220 m² Le Bouscat (33110)
760 000 €
-10.59 %

Maison 8 pièces Le Bouscat (33110)

Iad France - François Rotureau vous propose : Une Maison et un terrain à fort potentiel située dans une rue calme sur le secteur de la Garenne au Bouscat, vous serez proche des boulevards et de la place Ravezie, tout en étant à 5 minutes du centre. Vous pourrez profiter du marché le dimanche matin qui se trouve au bout de la rue, et des différents commerces à proximité. - Tram C à 800 m - Bus : 9 - 15 - 82 - Ecole élémentaire Jean Jaures - Complexe sportif Jehan Buhan Venez découvrir le potentiel des 220 m² de cette maison sur une très belle parcelle de 695 m². Un terrain sur lequel il reste encore 220 m² de droits à construire. Plusieurs projets s'offrent à vous : - Construire votre maison en fond de parcelle et faire de l'investissement et / ou votre activité professionnelle sur la maison existante. - Votre résidence principale en la rénovant à votre souhait. Cette maison des années 70 est composée de 8 pièces principales spacieuses avec de très beaux volumes sur 2 niveaux indépendants. Au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour de 43 m² avec une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une pièce de rangements. À l'étage, un bel escalier vous amène une entrée, une pièce de vie de 28 m², une cuisine, trois chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un 2ème wc. Equipements : double vitrage, chauffage individuel au gaz. Je me tiens à votre disposition avec grand plaisir pour des précisions et pour vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 675 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 760 000 € (soit 3 455 € / m²)
    -10.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.59 % (-90 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678542
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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