maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Les Alleuds (49320)
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Vente maison 8 pièces 190 m² Les Alleuds (49320)
733 225 €

Maison 8 pièces Les Alleuds (49320)

Charmante propriété datant de fin XIXème, idéalement située au coeur d'un village ligérien. Proche de toutes les commodités et services, tout en ayant l'avantage d'un jardin de 1 000 m², elle offre la quiétude en centre-ville. D'une surface d'environ 200 m², elle se compose au rez-de-chaussée des pièces de vie, une cuisine ouverte sur la partie repas, un salon avec poêle à bois en céramique, accompagnées d'une lumière tout au long de la journée. Totalisant six chambres et deux salles d'eau, elle est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Les accès vers Angers et Paris facilitent vos déplacements culturels ou balnéaires. Un potentiel complémentaire peut être développé dans les annexes et les combles du second étage, restant à aménager, représentant une surface de 180 m². (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie BIBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1882
  • A rafraichir
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 733 225 € (soit 3 859 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 11 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 2646AUB
Alain Rousseau Immobilier agence immobilière Angers (49100)
Alain Rousseau Immobilier
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