maison 8 pièces 247 m2 à vendre à Levens (06670)

Vente maison 8 pièces 247 m² Levens (06670)
630 000 €

Maison 8 pièces Levens (06670)

LEVENS - À Seulement 35 Min de Nice Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique maison individuelle de 247 m² sur un terrain de 1500 m² avec piscine est une opportunité unique à saisir. Avec son prix attractif, elle offre un potentiel incroyable pour devenir la résidence principale de vos rêves, notamment grâce à la possibilité de réunir ses deux niveaux pour créer un espace de vie encore plus spacieux et harmonieux. Imaginez une maison familiale rénovée à votre goût, unissant les 247 m² des niveaux supérieur et inférieur pour bénéficier : -D'un grand espace de vie ouvert intégrant le double séjour et la cuisine pour un total de plus de 45 m². -De cinq grandes chambres, idéales pour une famille ou des bureaux pour le télétravail. -D'espaces de détente personnalisés, comme une véranda réaménagée en salle de jeux ou en jardin d’hiver. -Une rénovation permettrait également d’optimiser la disposition intérieure, tout en ajoutant de la valeur à cette propriété déjà exceptionnelle. Description de la Maison Actuelle : -Niveau Supérieur : -Appartement de 3 Pièces (114 m²) : -Entrée accueillante -Vaste double séjour avec cheminée -Cuisine équipée ouvrant sur une véranda de 30 m² avec four à pizza -Deux grandes chambres -Salle de bains -Toilettes indépendantes -Nombreux rangements (À rénover selon vos envies) -Niveau Inférieur : -Appartement de 3 Pièces (86 m²) : -Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois -Deux grandes chambres -Salle de douche avec WC (En excellent état général) -Appartement de 2 Pièces (40 m²) : -Séjour avec cuisine ouverte -Une chambre -Salle de douche avec WC -Extras : -Garage spacieux -Possibilité de stationner jusqu’à 6 voitures sur la parcelle Pourquoi Choisir Cette Maison ? -Environnement paisible et sans vis-à-vis -Idéal pour une grande famille cherchant à s’installer dans un cadre naturel et serein -Opportunité d’adapter et de moderniser la maison selon vos besoins, tout en conservant son charme -Le Village de Levens : Levens est un village pittoresque des Alpes-Maritimes, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses commerces, restaurants, marchés provençaux et festivités locales, il offre un cadre de vie agréable. Son emplacement est également stratégique, à mi-chemin entre la Méditerranée et les montagnes. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en la résidence familiale idéale, dans un cadre exceptionnel à seulement 35 minutes de Nice.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 8 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 247 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1980
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 2 551 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 874 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85602841
Hbm Immobilier agence immobilière Nice (06000)
Hbm Immobilier
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 154 m²
599 000 €
Maison 4 pièces 80 m²
599 000 €
Maison 4 pièces 104 m²
609 000 €
Maison 123 m²
639 000 €

Maison 123 m²

Carros (06510)
Maison 5 pièces 245 m²
650 000 €
Maison 3 pièces 104 m²
660 000 €
-5.04 %