Vente maison 8 pièces 264 m² Maubourguet (65700)

87 500 €

Maison 8 pièces Maubourguet (65700)

Iad France - Nicole Stalder vous propose : Maison en Viager Occupé – Opportunité d'investissement unique Venez découvrir cette splendide maison de 264 m², construite en 1865 et entièrement rénovée en 1992 à 20 minutes de Tarbes, qui combine parfaitement l'authenticité de son époque et le confort moderne. Cette maison d'exception se déploie sur 4 niveaux et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, gites ou réception des mariages et fêtes familial. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, bureau, cuisine équipée, salle à manger conviviale, salon avec terrasse et balcon. Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bain, grand hall lumineux avec balcon. Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, lingerie, grenier aménageable, WC. Dépendances : Petite maison de concierge avec 2 pièces et grande terrasse avec sol en marbre. Atelier avec four à pain. Orangerie avec terrasse couverte pour recevoir. Ancienne grange de plus de 100 m² aménagée en cuisine d'été et salle de réception. Équipements : 8 cheminées dont 3 avec clapet. Puits d'eau, pompe à chaleur, volets électriques, double vitrage partiel. Jardin labellisé 'jardin remarquable' sur 2008 m², entièrement clos, avec accès à l'Adour. Conditions : Bouquet : 87 500 € Rente mensuelle : 438 € / mois Homme 83 ans, Protection conjoint : ladite rente réversible à 100% au conjoint survivant (femme de 64 ans). Le propriétaire souhaite quitter le lieu au plus tard dans 10 ans. À ce moment-là, le viager occupé se transforme en viager libre  ! Avantages : Acquisition à prix réduit par rapport au marché. Rente viagère jusqu’au décès des vendeurs. Située dans un quartier recherché avec potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette perle rare  ! Photos supplémentaires et vidéo de présentation sur demande  ! Contactez-nous pour visiter et découvrir son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Stalder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 981089402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 264 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 008 m²
Etat: Construit en 1865
Sécurité: Alarme

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