maison 8 pièces 150 m2 à vendre à Mions (69780)
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Vente maison 8 pièces 150 m² Mions (69780)
499 000 €

Maison 8 pièces Mions (69780)

Je vous propose, dans la commune de Mions (69780), à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 150 m² habitable avec 824 m² de terrain piscinable. (Maison intégralement refaite en 2022) Au 1 ? niveau : vous trouverez un salon double de 35 m² avec un poêle à bois et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 m² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11,47 m² ouverte sur le salon, deux chambres de 10,50 m², une salle de bain et un WC séparé. Au 2 ? niveau semi-enterré : trois chambres de 14 m² à 17 m², une salle d'eau avec WC et un salon de 22 m² (avec possibilité de faire une 6ème chambre), et une buanderie de 7.5 m². Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, son terrain de pétanque et son parking. Ses atouts : L'intérieur de la maison entièrement refait en 2023 (cuisine, salle de bain, sol, peinture. Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021. La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti-mousse et peinte en 2021 / 2022 Une grande terrasse de 110 m² avec son espace barbecue. (construite en 2021) Un parking voitures 4 places. Un terrain de boule. (construit en 2021) Terrain piscinable. Poêle à bois Fibre internet. Portail électrique avec visiophone (posé en 2021) Terrain plat Tout à l'égout (2021) DPE : D. Prix de vente : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 392377. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 824 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 3 327 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 148 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392377TCL
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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