maison 8 pièces 171 m2 à vendre à Montmorillon (86500)
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Vente maison 8 pièces 171 m² Montmorillon (86500)
209 000 €

Maison 8 pièces Montmorillon (86500)

Centre-ville de montmorillon en exclusivité, maison de caractère entièrement rénovée avec gout de 239 m² dont 171 m² habitable avec jardin, garage et cave - ce bien avec vue remarquable sur saint-martial d'un coté et de l'octogone, maison dieu de l'autre - une entrée de 5,3 m² s'ouvre sur un grand salon très clair de 42,62 m² traversnt - une cuisine équipée et aménagée récente (2018) - un wc indépendant - accès au jardin a la cave chaufferie de 25,41 m², un atelier de 14,63 m²et un grand garage de 27,28 m² - au &er étage 2 chambres de 17,28 m² / 16,63 m² avec un dressing de 5,93 m² - une salle de bain - un wc indépendant - au 2ème étage 2 chambres de &è, 03 m² / 16,73 m² avec son dressing de 5,96 m² une salle d'eau de 4,49 m² - un wc indépendant - accès au combles (isolation 2018) - jardin sans vis a vis clos de murs avec petits toits - double vitrage et huisserie pvc 2018 - toiture entièrement refaite en 2018 - electicité récente avecprises rj45 - parquets - grande hauteur plafond (>3m) - chaudière gaz de ville - avec radiateurs fonte - fibre - taxe foncière 1400€ - produit rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 574859 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 1 222 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 240 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830035964352
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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