maison 8 pièces 176 m2 à vendre à Montpellier (34090)
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Vente maison 8 pièces 176 m² Montpellier (34090)
765 000 €

Maison 8 pièces Montpellier (34090)

Quartier prisé / AIGUELONGUE, découvrez cette magnifique maison au charme certain, offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Située sur une belle parcelle arborée, piscinable et au sein d'un lotissement sécurisé, cette maison vous promet confort et tranquillité. Un intérieur spacieux et lumineux : Cette villa sur vide sanitaire vous propose 176 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez conquis par la grande pièce de vie traversante, dotée d'un salon cathédrale avec cheminée à insert. Vous y trouverez également une vaste cuisine ouverte, équipée et aménagée, possédant un espace salle à manger accédant sur une jolie véranda. Idéale pour vos moments de détente ! Côté jardin, profitez de deux belles terrasses, dont une ombragée par les arbres, parfaites pour savourer les journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec WC et un sauna pour deux personnes un atout rare ! Vous y découvrirez aussi une entrée avec de grands placards, une buanderie pratique, un accès à un grand garage, ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. À l'étage : un espace privé et confortable L'étage offre trois chambres spacieuses, dont une avec son propre dressing et une terrasse ensoleillée. Un véritable coin de paradis pour se ressourcer. Un cadre de vie idéal, au calme absolu : Les volumes de cette maison, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond ne manqueront pas de vous séduire. La toiture et l'isolation ont été entièrement rénovées sur le premier étage, il y a moins de dix ans et le tableau électrique est aux normes actuelles. Un emplacement privilégié : Cette propriété se trouve dans un lotissement calme, arboré et sans vis-à-vis, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et même le zoo de Lunaret pour des moments agréables en plein air. En prime, vous profiterez de la future ligne 5 de tramway, prévue pour décembre 2025, vous permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Ne tardez plus et venez découvrir ce bien rare sur le marché. Cette annonce vous est proposée par BLACQUE-BELAIR Claire - EI - NoRSAC : 898 403 944, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 005 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Commerces, centre ville, axes principaux
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 765 000 € (soit 4 347 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 59482
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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