maison 8 pièces 167 m2 à vendre à Périgueux (24000)
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Vente maison 8 pièces 167 m² Périgueux (24000)
399 000 €

Maison 8 pièces Périgueux (24000)

Charmante maison de ville, type "bourgeoise", avec extérieurs et garage. Idéalement située, tout à fait au calme, centre ville, écoles, bus, accessibles à pied en quelques minutes. Cette maison d'environ 167 m² habitables sur rez-de-chaussée et 1er étage, offre un 2nd étage totalement aménageable. Tel quelle est aujourd'hui, de généreux espaces de séjour, ainsi que cuisine, chambre avec salle d'eau, et wc séparé au rez-de-chaussée, puis selon l'usage, 3 ou 4 chambres au 1er ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est lumineux, confortable et en bon état. Une très agréable cour sur l'arrière sans aucun vis-à-vis, dont une partie est abritée pour profiter tranquillement des beaux jours, ainsi qu'un petit jardin clôt à l'avant, pour ne pas laisser la poussette ou les vélos sur le trottoir le temps de permettre aux enfants de rentrer tranquillement au chaud l'hiver ! Un garage pour une citadine complète cet ensemble. Sous-sol total, double vitrage, toiture et isolation refaites très récemment, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. À découvrir rapidement ! Prix 399000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe 138 (c) ges 29 (c) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 818 299 497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 239 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Périgueux

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390824MARR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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