maison 8 pièces 130 m2 à vendre à Pleumeur-Bodou (22560)
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Vente maison 8 pièces 130 m² Pleumeur-Bodou (22560)
493 453 €

Maison 8 pièces Pleumeur-Bodou (22560)

Exclusivite, côtes d'armor, pleumeur-bodou (22560), maison de plain-pied de 130 m² environ, 3 chambres, un bureau, une véranda, un sous sol, un atelier, une serre sur un beau terrain de 3672 m². Cette maison se compose d'une grande entrée, d'un espace de vie lumineux et confortable avec une cheminée qui apportera une ambiance chaleureuse et conviviale à votre intérieur, d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée récente. La partie nuit comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de douche, 1 wc. Un sous sol avec partie garage, une véritable cave. Une serre et un atelier complète le bien. Sensation d'espace tant à l'intérieur de la maison qu'à l'extérieur. Proximité de perros-guirec, pleumeur bodou et lannion. Dpe : classe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2780 euros et 3830 euros à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Budget de 493 453 euros incluant les honoraires de 4,99 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou, par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian - smabtp sous le numéro rcaco-16-003970 mandat réf : 392851 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 672 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1992
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 493 453 € (soit 3 796 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 420 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392851LKE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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