maison 8 pièces 362 m2 à vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
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Vente maison 8 pièces 362 m² Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
300 000 €

Maison 8 pièces Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Investissement d'un immeuble de 362 m² : 2 lofts avec garages et jardins privatifs, et 2 duplex avec terrasses. Situé entre mer, et fleuve, port-saint-louis-du-rhône se positionne comme une destination d'investissement incontournable en camargue. Implanté au coeur du quartier historique du faubourg hardon, à quelques mètres du port de plaisance, ce projet allie charme de l'ancien et modernité. Transformez une bâtisse unique en 4 logements haut de gamme dans une ville en plein essor économique et touristique, offrant un marché locatif dynamique. Un projet d'exception au coeur du faubourg hardon c'est au coeur du quartier historique, que ce projet de rénovation ambitieux, avec un permis déja accepté, transforme une ancienne bâtisse en 2 lofts avec jardins privatifs, et 2 duplex avec terrasses : - 2 lofts spacieux avec jardins privatifs de 60 m² chacun, offrant confort et tranquilité. - 2 duplex modernes avec terrasses privatives, alliant charme ancien, et prestations contemporaines. Surfaces - habitation - 362 m² (incluant les combles) - jardins privatifs - 120 m² - terrasses - 26 m² - garages 60 m² un bien rare dans un secteur prisé, où modernité et histoire s'harmonisent parfaitement pour séduire locataires et acquéreurs. Avec un fort potentiel de rendement locatif et une valorisation patrimoniale assurée, ce projet représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 362 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 290 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 829 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 34070144684
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier
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