maison 8 pièces 204 m2 à vendre à Rocbaron (83136)
17

Vente maison 8 pièces 204 m² Rocbaron (83136)
512 000 €

Maison 8 pièces Rocbaron (83136)

Dans quartier recherché de Rocbaron, en bout d'impasse, sans aucune nuisance sonore et visuelle, venez découvrir cette charmante villa comprenant deux logements distincts (avec entrée indépendante pour chaque logement), le tout édifié sur une agréable parcelle de 1355 m² avec piscine. La villa principale d'une surface habitable d'environ 160 m² est quasiment de plain-pied et est composée d'une entrée desservant un superbe séjour aux plafonds cathédrales d'environ 60 m² surplombé par une mezzanine comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous poursuivrez la visite par l'agréable cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une véranda d'environ 18 m² exposée plein sud, 3 chambres (11,50 - 10 et 8,4 m²), une belle salle de bain et un wc séparé. L'appartement de type T3, d'une surface habitable d'environ 55 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 25 m², de 2 chambres (10 et 11 m²), un coin dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine et prendre vos repas sur la grande terrasse carrelée. Exposition sud sans aucun vis-à-vis. Grand parking avec accès aisé pour camping car. Maison reliée à un assainissement individuel qui est aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir. Idéal pour grande grande famille ou revenus locatifs. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 355 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16

A propos du prix de cette maison

  • 512 000 € (soit 2 510 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1413424
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 154 m²
525 000 €
Maison 4 pièces 126 m²
530 000 €

Maison 4 pièces 126 m²

Forcalqueiret (83136)
Maison 4 pièces 145 m²
536 000 €

Maison 4 pièces 145 m²

Forcalqueiret (83136)
Maison 7 pièces 170 m²
519 000 €
-3.71 %
Maison 6 pièces 175 m²
519 000 €
Maison 6 pièces 108 m²
530 000 €
-11.67 %