maison 8 pièces 189 m2 à vendre à Roppenheim (67480)
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Vente maison 8 pièces 189 m² Roppenheim (67480)
259 000 €

Maison 8 pièces Roppenheim (67480)

Iad France - Hélène Velten vous propose : Ensemble Immobilier Unique : Idéal Investisseur ou Famille Fort Potentiel - Calme Assuré - Grande Cave avec 3 Garages Vous êtes bricoleur ou investisseur ? Cet ensemble immobilier atypique va vous séduire ! Nous vous proposons deux maisons indépendantes, situées sur un terrain de 405 m², au cOEur d'une rue paisible, sans passage. Chaque maison dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, garantissant une gestion autonome des services si nécessaire. Maison 1 : Opportunité de Location Cette maison de 4 / 5 pièces, datant des années 1900, offre environ 99 m² habitables et présente un fort potentiel. La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées. •Rez-de-chaussée : oCuisine équipée (15,77 m²) oSalon (16,62 m²) oChambre spacieuse (21,72 m²) oSalle de bain (6,97 m²) oWC •À l’étage : oDeux chambres (9,69 m² et 10,67 m²) oCombles Bien que cette maison ne dispose pas de cave ni de garage, elle bénéficie d'une charmante cour intérieure. Maison 2 : Confort et Espace Construite en 1980, cette maison de 3 pièces, d’environ 90 m² habitables, offre de grands volumes. •Rez-de-chaussée : oEntrée accueillante avec un escalier menant au 1er étage et les pièces de vie. •À l’étage : oDégagement (11 m²) oCuisine (12,90 m²) oSalon spacieux (22,23 m²) oDeux chambres (11,59 m² et 19,92 m²) oSalle d’eau avec WC (3,77 m²) Le salon, la cuisine et une chambre s'ouvrent sur un balcon, pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose également d'une vaste cave, de 3 grands garages et d'un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les deux maisons sont équipées de radiateurs électriques à inertie, avec programmateur pièce par pièce. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir ce bien atypique et l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 405 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 370 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668697
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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