maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Rouillon (72700)
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Vente maison 8 pièces 175 m² Rouillon (72700)
431 100 €

Maison 8 pièces Rouillon (72700)

Belle maison lumineuse aux portes du mans, sur une parcelle de 673 m² arborée, maison de 1996 d'architecte de 175 m² indépendante en parfait état. Au rez de chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger avec nombreuses baies vitrées sur le jardin et hauteur sous plafond, cheminée. Cuisine équipée avec nombreux rangements, 2 chambres, sde, wc. À l'étage; bel espace en mezzanine 3 chambres, sde, wc. Sous sol complet de 100 m² avec grand garage, cave, atelier, pièce de loisirs. Dpe d ges a réalisé en octobre 2023 estimation couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 800 euros et 2 510 euros prix de vente 431 100 euros incluant les honoraires d'un montant de 16 100 euros à la charge de l'acquéreur soit 415 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie ragot, au 06 23 37 18 73 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie ragot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 392 657 (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 431 100 € (soit 2 463 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392657MRAG
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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