maison 8 pièces 150 m2 à vendre à Saint-Léger (17800)
11

Vente maison 8 pièces 150 m² Saint-Léger (17800)
225 000 €

Maison 8 pièces Saint-Léger (17800)

Située à Saint-Léger, commune paisible du 17800, cette charentaise en pierre de taille offre un cadre authentique à moins de 5 minutes de PONS et à 15 minutes de Saintes. Nichée au calme, elle représente une opportunité unique alliant confort et rentabilité avec ses deux habitations distinctes. Les 508 m² de terrain accueillent deux maisons bien entretenues et aux agencements pensés, offrant respectivement une cuisine, une pièce de vie chaleureuse, et deux chambres accueillantes chacune. Les extérieurs comprennent une belle terrasse et jardinet pour la résidence principale. De plus, elle bénéficie d'un vaste garage de 53 m² pouvant accueillir un camping-car, tandis que la seconde habitation dispose d'un garage de 15 m². Ces habitations laissent également la possibilité de réunification pour former une charentaise familiale spacieuse, grâce à des ouvertures préexistantes facilitant l'aménagement. Cette charentaise vous séduit, alors contactez-moi rapidement et on s'organise une jolie visite ! TF 2024 : 1076 € pour l'ensemble. La seconde maison est louée jusqu'en 2026 à 612 € (hors EDF). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 508 m²
Environnement
  • Quartier : CAMPAGNE
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1404804
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 88 m²
219 000 €
Maison 5 pièces 105 m²
215 000 €
Maison 4 pièces 85 m²
223 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Colombiers (17460)
Maison 4 pièces 90 m²
222 500 €

Maison 4 pièces 90 m²

Colombiers (17460)
Maison 5 pièces 100 m²
230 300 €

Maison 5 pièces 100 m²

Colombiers (17460)
Maison 5 pièces 136 m²
233 200 €