maison 8 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Martin-sur-Ocre (45500)
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Vente maison 8 pièces 135 m² Saint-Martin-sur-Ocre (45500)
199 500 €

Maison 8 pièces Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Iad france - florence leger vous propose : st martin sur ocre - 3 kms des bords de loire et centre ville de gien, passage de la loire à vélos. Je vous propose ce pavillon / maison, vous y accéder par un portail motorisé avec sa cour pavés et possibilité de stationnement plusieurs voitures. Elle est composée d'une entrée fermé donnant l'accès pour l'étage. On pousse la porte sur un salon / séjour avec une cheminée (insert tubée et sa climatisation réversible), ouverte par un espace mange debout / bar qui donne sur la cuisine américaine aménagée et équipée, on accède directement dans le garage (possibilité de stationner une voiture), possible de faire son entretien avec une fosse et le plus un espace cave. Toujours au rez de chaussée on y trouve un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Le plus : la véranda avec un spa, un espace bar, elle est très agréable sur l'arrière de la maison. Retour dans l'entrée et on passe à l'étage, on a un sas qui dessert une salle d'eau / wc, 4 chambres dont une enfilade. Ensemble de 730 m² de terrain clos et aménagé. Elle vous attends ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam leger florence - ei (id 18565) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 730 m²
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 500 € (soit 1 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678718
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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