Vente maison 8 pièces 170 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

730 000 €

Vente maison 8 pièces 170 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

La plaine lyon 5ème, villa avec piscine, puits perdu, très beau jardin 998 m² avec des arbres centenaires au calme et sans vis a vis. Une surface utile d'environ 260 m² (dont chaque niveau 115 m² + 30 m²) et une superficie habitable d'environ 170 m². Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une veranda très lumineuse, d'une salle d'eau, d'une salle de douche avec wc, d'un grand garage et parking minimum 2 places. Possibilité de créer un appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Un grand garage, une buanderie et une cave, complètent ce bien. Chaudière au gaz de 2021. Travaux de rénovation à prévoir. Maison à fort potentiel. Proche écoles, commerces, transports 5mn tassin 5mn ste foy. Dont honoraires charges acquéreurs 30 000 € ttc inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immobilière du valdor sophie 06 70 89 36 31.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Belle vue
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Tout-à-l'égout
Pièces: 8 pièces
4 chambres
1 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Véranda
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Environnement: Orientation : est,ouest,sud
Etat: Construit en 1970
Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

Prix : 730 000 € (soit 4 294 € / m²)
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4 % du prix du bien hors honoraires) : 30 000 €
Prix hors honoraires acquéreur : 700 000 €